ייעוץ וליווי משפטי וכלכלי מקיף לרכישת נכסים בחו”ל – משלב הרעיון ועד רישום הבעלות
ב־ASB Group אנו מעניקים למשקיעים מסגרת מקצועית שלמה להגשמת יעדי ההשקעה שלהם מעבר לים. אנו משלבים ידע משפטי, הבנה פיננסית וניסיון בינלאומי, כדי להבטיח שלכל עסקה יהיו יסודות בטוחים ומבנה נכון – בלי סיכונים מיותרים ובלי הפתעות בדרך.
ASB Group היא חברה מובילה בייעוץ וליווי משקיעים ברכישת נכסים במדינות שונות בעולם. אנו פועלים מתוך עצמאות מלאה, מייצגים אך ורק את האינטרסים של לקוחותינו, ומוודאים שהתהליך כולו – מהשלב הראשוני של בדיקת ההזדמנות ועד החתימה – יתבצע באופן מקצועי, בטוח ושקוף.
הייחוד שלנו טמון ביכולת לשלב בין ראייה אסטרטגית רחבה לניהול פרטני ומדויק של כל שלב בתהליך ההשקעה.
אנו מציעים ליווי משפטי, כלכלי ומיסויי מותאם אישית לכל עסקה, לצד נוכחות בשטח במדינת היעד. כחלק משגרת הפעילות שלנו, אנו יוצאים מעת לעת למדינות שונות במטרה לבחון מספר נכסים עבור לקוחות שונים. היתרון בכך הוא היכולת לבחון פיזית את הנכסים, להיפגש עם בעלי הנכסים והגורמים המקצועיים במקום, ולנהל את הממשק המלא מול שמאים, עורכי דין מקומיים, בנקים ורשויות – הכל במעמד אחד מרוכז. זהו יתרון משמעותי שחוסך זמן, מצמצם עלויות ומבטיח בדיקה מעמיקה בכל נכס.
כל לקוח מקבל את התמונה המלאה – ללא הפתעות, ללא מידע חלקי וללא אינטרסים סמויים. השקיפות היא הבסיס לאמון ארוך טווח
אנחנו פועלים באופן עצמאי לחלוטין, מייצגים רק את האינטרסים שלכם, ואיננו מחויבים לאף גורם חיצוני או יזם
אנו משלבים ידע משפטי, כלכלי ומיסויי תחת קורת גג אחת, ומספקים מענה מקיף לכל היבט של העסקה
כל משקיע הוא עולם בפני עצמו. אנו בונים תוכנית פעולה מותאמת אישית לצרכים, למטרות וליכולות של כל לקוח
מהרעיון הראשוני ועד לרישום הבעלות – אנחנו שם. גם בשטח במדינת היעד, לצד הנכס ובפגישות עם כל הגורמים הרלוונטיים
רכישת נכס בחו”ל שונה מהותית מבחינת החוקים, דרישות המיסוי, השפה והתרבות העסקית. יש להתמודד עם מערכות משפטיות שונות ולעיתים גם עם תנאי מימון פחות מוכרים. הליווי שלנו נועד לגשר על כל הפערים האלה.
לא תמיד נדרש להגיע פיזית למדינה, אך אנו ממליצים בחום לבצע ביקור בשטח. לעיתים קרובות אנו מבצעים נסיעות מתואמות למדינות היעד, במהלכן אנו בוחנים מספר נכסים עבור מספר לקוחות – מה שחוסך זמן, עלויות ומאמץ לכל הצדדים.
אפשרויות המימון משתנות ממדינה למדינה. לעיתים ניתן לקבל משכנתא מקומית, ולעיתים הפתרון יגיע ממימון עצמי או הלוואות בנקאיות בישראל. אנו מנתחים את האפשרויות ומלווים אתכם בבחירת הפתרון הנכון.
בדרך כלל התהליך נמשך מספר שבועות עד חודשים, תלוי במורכבות העסקה ובדרישות החוק במדינת היעד. אנו דואגים לנהל את כל השלבים ביעילות כדי לקצר את משך הזמן ככל האפשר.
הבטחת הבטיחות מתחילה בבדיקות מקיפות של הנכס, ניהול מו”מ מקצועי, ובקרה משפטית על כל מסמך והסכם. אנו פועלים להבטיח שכל שלב מתבצע בהתאם לסטנדרטים הגבוהים ביותר.
ההזדמנות שלכם מחכה
העולם מלא בהזדמנויות נדל”ן ייחודיות, אך כדי לנצל אותן נדרש ידע, ניסיון וקשרים נכונים. ב־ASB Group אנו מזמינים אתכם לפגישת ייעוץ ראשונית, בה נבנה יחד תוכנית פעולה מותאמת אישית שתיקח אתכם צעד אחד קדימה לעבר ההשקעה הבינלאומית שלכם – בביטחון מלא ובשקט נפשי.
